初心者向け　不動産基礎編

お疲れ様です！大家ふーしゅです。今回は、不動産投資、賃貸経営を法人化して進めたいんだけど、どうしたらいいのかな？法人化の具体的な手続きって複雑そう・・・。という方向けの記事です。法人化の準備が整ったら、次は具体的な手続きの時間です！法務局で...

こんにちは！大家ふーしゅです。今回は、不動産投資、賃貸経営を法人化して進めたいんだけど、どうしたらいいのかな？法人化の具体的な手続きって複雑そう・・・。という方向けの記事です。法人設立の道のりは少し複雑に感じるかもしれませんが、心配無用。こ...

こんにちは！大家ふーしゅです。昨日、法人1号物件から初めてお家賃が入ってきました😊素直に嬉しいです。頑張った甲斐がありました。今回は、不動産投資を法人化するタイミングっていつ頃がいい？法人化したら何か良いことがあるの？といった方向けの記事で...

お疲れ様です！大家ふーしゅです。今回は、欲しい物件があるんだけと少し指値できないかな？物件の価格交渉ってどんなふうに進めたらいいの？といった方向けの記事です。収益物件の購入を考えているけれど、価格交渉の仕方がいまいちピンとこない…そんな方も...

お疲れ様です！大家ふーしゅです。今回は、不動産投資って節税になるの？節税になる仕組みを教えてほしい！という方向けの記事です。不動産投資って、ただの資産形成だけじゃないんです。実は、賢い節税対策としても大注目！なぜ不動産投資が税金の節約につな...

お疲れ様です！大家ふーしゅです。今回は、不動産の価格に出てくる簿価ってなに？何を考える時に利用される価格のことなの？このような方向けの記事です。不動産を売る時、「簿価」と「時価」って聞いたことありますか？不動産って本当にいろんな価格あります...

こんにちは！大家ふーしゅです。不動産投資において金融機関選びは、成功のカギを握る大事なポイントですよね。でも、どうせなら、自分にぴったりのパートナーを見つけたい。今回は、金融機関ってどんなところがあるの？金融機関に行く前にどんな準備をしたら...

こんにちは！大家ふーしゅです。不動産投資の売買契約を結んだ皆様、おめでとうございます！これから新しい章を開始しようとしています。でもね、ここでちょっと待って。売買契約書にサインをしたからって、全部終わりじゃないんです。これからが不動産賃貸業...

不動産を買うって、大きな一歩ですよね。契約書の文字を見ていると、ドキドキしちゃいます。でも、心配無用！今回は、これから重要事項説明や売買契約があるんだけど、どんな点に注意したらいい？という方向けの記事です。結論、全部です・・・😅まあ、そうな...

こんにちは！大家ふーしゅです！今回は、融資の条件ってどんな感じに引けばいいの？融資の面談ではどんなことに注意すればいい？といった方向けの記事になります。融資って聞くと、なんだか難しそう…、借金するの？と思うかもしれませんよね。でも、実は融資...