みなさん、こんにちは。大家ふーしゅです。
不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。
詳細は、はじめに：私たちの新しいチャレンジをご覧ください。
実践するためにたくさんの本を読みました。
本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。
しかも1000〜3000円の値段。
古本屋さんで手にとればもっと安くなっています😊
今回の記事は、
法人を設立して不動産投資をしたいんだけどどんなふうに進めたらよいかな？
プライベートカンパニーとか資産管理会社ってどんなメリットがあるの？
という方向けに私たちが読んできた書籍を紹介する記事です。
不動産投資に興味があるけど、何から始めたらいいのか分からないっていう方、多いですよね。
さらに、法人を設立して資産運用をしたいと思っている方なら、なおさらです。
そんなあなたにぴったりの2冊の本をご紹介します。
今回はこちら↓
成田仁さんが著した『新税制対応 プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!』と、その図解版『【オールカラー図解】新税制対応 プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!』です。
この2冊は、不動産投資と法人化のメリットを分かりやすく解説しており、初心者から中級者まで幅広い層におすすめです。
法人化に関しては、坂下 仁さん著の妻社長シリーズと合わせて読むとさらに理解が深まるのではないかと思います。
妻社長シリーズのレビューに関しましては、
では、さっそくレビューに入っていきましょう！
本書の概要
まず、『新税制対応 プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!』ですが、この本は法人を設立して不動産投資を行う方法を詳しく解説しています。
著者の成田仁さんは、不動産コンサルタントとして豊富な経験を持つプロフェッショナルであり、その知識を余すことなくこの一冊に詰め込んでいます。
この本は、新税制に対応した不動産投資の指南書で、特に法人化を通じた資産運用の方法を解説しています。
法人減税と個人増税の時代において、法人化することで最大30%超の税率格差を利用できることを強調しています。
収益不動産投資を成功させるためには、利回りのよい物件の取得や空室管理だけでなく、税務と財務の戦略が重要であると述べています。
次に、『【オールカラー図解】新税制対応 プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!』ですが、こちらは先ほどの本の図解版です。
図や表が多く使われているので、視覚的に理解しやすくなっています。
特に、法人化による資産運用の利点や税務戦略について、オールカラーで直感的に説明しています。
事例シミュレーションも豊富にあり、実際にどのように法人化を進めればよいのかが具体的に分かります。
本書の特徴
それでは、この2冊の本の特徴をもう少し詳しく見ていきましょう。
法人化のメリットを詳述
まず、両方の本で共通しているのは、法人化のメリットについて詳しく説明している点です。
法人減税と個人増税の時代において、法人化することで税率格差を利用し、税引後キャッシュフローを最大化する方法が具体的に述べられています。
法人化による節税効果をしっかり理解することで、不動産投資をより有利に進めることができます。
視覚的に理解しやすい図解版
図解版の『【オールカラー図解】新税制対応 プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!』は、特に初心者に優しい作りになっています。
オールカラーの図解や表が豊富で、文字だけでは理解しにくい部分も直感的に把握できます。
事例シミュレーションも具体的で、自分のケースに置き換えて考えやすいのが魅力です。
具体的な税務戦略と財務マネジメント
また、両方の本で共通して強調されているのが、税務戦略と財務マネジメントの重要性です。
不動産投資を成功させるためには、物件選びや管理だけでなく、税務と財務の戦略が欠かせません。
成田さんはその具体的な方法を丁寧に解説しており、実践的な知識を身につけることができます。
専門家の知識を結集
成田仁さんの豊富な経験と知識がこの2冊の本には詰まっています。
実際に多くの不動産投資を手掛けてきたプロの視点から、成功するための具体的なアドバイスが満載です。
また、小谷野会計事務所さんが監修していることで、税務面でも信頼性の高い情報が提供されています。
まとめ
今回は成田仁さんの『新税制対応 プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!』とその図解版『【オールカラー図解】新税制対応 プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!』のレビューをお届けしました。
不動産投資に興味があり、法人化を検討している方にはぜひ読んでいただきたい2冊です。
法人化による税務戦略や財務マネジメントの重要性を理解することで、より有利な不動産投資が可能になります。
特に、図解版は初心者にも分かりやすく、視覚的に理解しやすいので、おすすめです。
不動産投資は大きなリターンが期待できる反面、リスクも伴います。
正しい知識を身につけることが成功の鍵です。
この2冊の本を通じて、成田仁さんの考えを参考に、ぜひ不動産投資を成功させてください！
みなさんの法人設立、不動産投資の一助になれば幸いです😊
ぜひ手に取ってみてください！
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