初心者向け　不動産基礎編

こんにちは！大家ふーしゅです。不動産投資で物件の資料請求をすると、いろんな資料がどっと届いてこれ、どこから見ればいいの……？って戸惑うこと、ありませんか？物件概要書とかレントロールとか、固定資産税評価証明とか謄本、公図や測量図まで……正直、...

お疲れ様です！大家ふーしゅです😊親から受け継いだ土地、どう使えばいいのかわからない……空き地を持っているけど、放置したままで心配……こんなお悩み、ありませんか？土地は大切な資産ですが、そのままでは収益を生むこともなく、場合によっては維持費や...

こんにちは！大家ふーしゅです。今回は、三棟目の収益物件を購入する際に、私が夫くんにお願いして作成してもらった「保証意思宣明公正証書」についてお話しします。保証意思宣明公正証書って何？　どんな時に必要になるの？　という方も多いはず。そもそも私...

お疲れ様です！大谷ふーしゅです。「賃貸併用住宅」という言葉、聞いたことはありますか？この住宅タイプは、自宅を持ちながら家賃収入も得られる、まさに一石二鳥の不動産投資手法として注目されています。しかし、実際にはそのメリット・デメリットやリスク...

お疲れ様です！大家ふーしゅです。投資に興味を持っている皆さん、この記事に来てくれてありがとうございます。今回は、不動産投資と株式投資って、どっちが自分に合っているんだろう？とお悩み中の方向けの記事です。どちらも人気の投資方法ですが、それぞれ...

こんにちは！大家ふーしゅです。今回は、法人化するなら合同会社と株式会社、どっちがいいの？とお悩み中の方向けに検討材料になりそうなテーマをお届けします。私たちは妻社長シリーズを読んだ後、法人化のメリットを再認識し法人化に取り組みました😊妻社長...

こんにちは、みなさん！大家ふーしゅです。今回は、区分ワンルームマンション投資のメリット・デメリットってなんだろう？区分ワンルームマンションをうまく運用するにはどんな物件を選んだらいいの？という方向けの記事です。不動産投資・賃貸経営の世界に興...

皆さん、こんにちは！大家ふーしゅです。今回は、デッドクロスって何？どういった状態のこと？といった方向けの記事です。不動産投資を始めてみようかなと思っている人も、既に投資家として活躍している人も、「デッドクロス」って言葉、聞いたことありますか...

不動産投資に興味を持っている皆さん、こんにちは！大家ふーしゅです。今回は、不動産投資の指標ってややこしいくて複雑💧略語とかよくわからないし…。いろいろあるけど、どの指標を参考にすれば良いの？という方向けの記事です。お金の成る木を育てるには、...

こんにちは！大家ふーしゅです。今回は不動産投資・賃貸経営に興味はあるけど、資金がないからなあ・・・とお悩み中の方向けの記事です。実は、日本政策金融公庫をうまく利用すれば、初心者の方でも手軽に始められたりするかもしれませんよ！この記事では、そ...